◆都営浅草線「馬込」駅徒歩8分×利回り6.25%×…

AREA 東京都大田区南馬込
PRICE 10,800万円

町屋8分新三河島3分×1LDK×新築RC6.2%

AREA 東京都荒川区荒川
PRICE 7,000万円

★港区★3駅3線利用可×新築RC企画×角地!

AREA 東京都千代田区飯田橋
PRICE 23,500万円

JR総武線【新小岩】■新築RC×利回り6%■

AREA 江戸川区松島
PRICE 5,700万円

【港区】麻布十番◆4路線3駅利用可×新築RC企画◆

AREA 東京都港区南麻布
PRICE 54,000万円

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ひなご式不動産投資

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ひなご式不動産投資

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当社だからできる不動産投資

目標設定から売却までの主な流れ

STEP.01
目標設定

不動産投資における成功の第一歩は、目標設定です。

弊社では、セミナー参加・個別面談を行ったお客様へ、必ず目標を確認しています。
何年後にどの程度の資産形成を行いたい、何年後に年間いくらの家賃収入が欲しい、など。
そこから逆算していくことで、どのスパンでどの物件を購入するべきかがおのずと見えてくるからです。

不動産投資において、1棟購入して終わりなのであれば、コンサルタントは必要ありません。

自己資金を減らすことなく、低い金利で融資を受けることにより、次の物件も購入しやすく、短いスパンで物件を購入していくことで、より早く目標達成することができます。

お客様の目標を確認し、それに対してどのようなアプローチを行っていくのが良いか、どのような金融機関でどの程度の借入が可能か、経験豊富なコンサルタントがアドバイスをしていきます。

まだ1棟も所有していないお客様、既に何棟も所有されているお客様、様々なケースがあります。
初めての不動産投資のお客様には、法人設立等の物件以外のアドバイスも行っています。

STEP.02
物件のご提案・金融機関の選定

お客様の目標達成までの道筋が見えたら、物件をご紹介します。

弊社では、物件を選定してから融資打診するのではなく、物件の選定より早く、融資についても確認していきます。

いわゆる”融資の枠”に合わせて物件を選定することで、買付を入れたが融資が下りず購入できないといったタイムロスを減らすことができます。

また、金融機関によって物件評価の指標も異なります。
弊社ではこれまでに多くの融資実績がありますので、様々な金融機関をご紹介することが可能です。

STEP.03
物件の購入・建築

土地から新築の場合、建築会社のご紹介はもちろん、建築会社との打ち合わせ等にも同行し、完工までの工程をマネジメントします。
建築会社だけではなく、管理会社や顧問税理士など、不動産投資に関してお悩みのことがあれば、解決へと導きます。

STEP.04
売却のご相談・次の物件購入時期の打合せ

不動産投資では出口戦略が重要です。
勿論、物件の売却についてもご相談をお受けしています。
1棟を売って終わりではなく、その後の資産形成についても引き続きマネジメントしていきます。

前述の通り、お客様の状況によって、不動産投資のアプローチは全く別のものになります。
そのため、当社では、定期的に無料の個別セミナーを開催しております。不動産投資の基礎知識や魅力をわかりやすくお伝えいたしますので、初めての方も安心です。

個別セミナーでは一人ひとりの資産状況やライフプランについても可能な範囲でお伺いし、お客様の目標達成に向けたアドバイスをさせていただきます。

「まずは何からはじめるべき?」「収益を伸ばすコツが知りたい」など、お客様の疑問や不安に丁寧にお答えいたします。これから不動産投資にチャレンジする方も、ぜひ、ひなごの不動産投資セミナーをご活用ください。

セミナーへの申し込み

セミナーへ参加希望の方は、こちらのお問い合わせフォームよりお申し込みください。