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物件のご紹介

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物件のご紹介

【都営浅草線馬込駅8分】土地から新築RC6.25%

【都営浅草線馬込駅8分】土地から新築RC6.25%

所在地 大田区南馬込
価格 10800万円
利回り -
交通

都営浅草線 「馬込」駅 徒歩8分

所在地 大田区南馬込
価格 10800万円
利回り -
交通

都営浅草線 「馬込」駅 徒歩8分

POINT

アクセス

都営浅草線 「馬込」駅 徒歩8分

間取り -
建物面積 -
構造 -
階数 -
想定年間収入 -
想定利回り -
土地面積 実測 132.40㎡
築年月 -
引渡 相談
取引形態 売主
担当者 中西理久

★アクセス★
都営浅草線「馬込」駅 徒歩8分

★参考プラン★
・土地価格:10,800万円
・建物価格:14,300万円
・総額:25,100万円

・土地40.05坪
・RC造4階地下1階
・総戸数:14戸
・間取り:1K
・想定年間収入:1,568.4万円
・想定利回り:6.25%

★PR★
◎交通アクセス良し
~品川16分、~渋谷20分

◎二方向接道

◎周辺の新築RC相場4.5%!(レインズ参考)

 仮に即売却で4.5%出口だった場合、
 10,100万円(税抜き前)のキャピタルゲイン!!

ご不明な点等ございましたらお気軽にお問合せください♪

※”利回り”は、当該物件の1年間の予定賃料および当該物件の対する割合であり、年間賃料を保証するものではございません。
また物件を維持するために必要な費用の控除前の収入を利回りとして定義しております。

DETAIL

現況 建物有
現行収入 -
地目 宅地
土地権利 所有権
私道負担面積 -
都市計画 市街化区域
国土法届出 -
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率/
容積率
80%/300%
接道状況 北東側 公道 幅員4m、西側 私道 幅員約4m
その他費用 -

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