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物件のご紹介

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物件のご紹介

【大田区・京急蒲田8分・建蔽容積80%/300%・RC6.2%プラン有】

【大田区・京急蒲田8分・建蔽容積80%/300%・RC6.2%プラン有】

所在地 東京都大田区東蒲田
価格 11,530万円
利回り -
交通

京浜急行線「京急蒲田」駅 徒歩8分
京浜急行線「梅屋敷」駅 徒歩10分

所在地 東京都大田区東蒲田
価格 11,530万円
利回り -
交通

京浜急行線「京急蒲田」駅 徒歩8分
京浜急行線「梅屋敷」駅 徒歩10分

POINT

アクセス

京浜急行線「京急蒲田」駅 徒歩8分
京浜急行線「梅屋敷」駅 徒歩10分

間取り -
建物面積 -
構造 -
階数 -
想定年間収入 -
想定利回り -
土地面積 177.57㎡(公簿)
築年月 -
引渡 相談
取引形態 売主
担当者 岡﨑大輝

■最寄り駅
・京浜急行線  【京急蒲田駅】   徒歩8分 一日平均乗降者数(約50,000人)
・京浜急行線  【梅屋敷駅】    徒歩10分 一日平均乗降者数(約15,000人)

■土地
・170.08㎡ 51.45坪
・近隣商業地域

■建物プラン
・鉄筋コンクリート造 地上4階建て
・延べ床面積280.36㎡
・建蔽率80%
・容積率300%

■周辺施設
・東邦大学大森キャンパス        徒歩18分(1.3km)
・まいばすけっと蒲田キネマ通り店    徒歩2分(170m)
・ライフ京急蒲田駅前店         徒歩9分(600m)
・セブンイレブン東蒲田キネマ通り店   徒歩3分(250m)
・東蒲田二郵便局            徒歩3分(210m)

★参考企画
土地価格=115,300,000円
建物価格=139,000,000円
総額=254,300,000円
年間収入=15,768,000円
利回り=6.2%

詳細についてお気軽にお問い合わせください。

※利回りは、当該物件の1年間の予定賃料および当該物件の対価に対する割合であり、
年間賃料を保証するものではございません。また物件を維持するために必要な費用の控除前の収入を利回りとして定義しております。

DETAIL

現況 建物有
現行収入 -
地目 宅地
土地権利 所有権
私道負担面積 -
都市計画 市街化区域
国土法届出 -
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率/
容積率
80%/300%
接道状況 南側公道 幅員約3.1m 接道約9m
その他費用 -

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