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代田橋駅徒歩4分!利回り6%新築RCプラン付き土地!

DETAIL

物件名 代田橋駅徒歩4分!利回り6%新築RCプラン付き土地!
価格 1億900万円
間取り 1DK・1LDK
建物面積 127.48㎡
現行収入 -
利回り -
想定年間収入 654万円
想定利回り 6%
所在地 杉並区和泉
交通 京王線 代田橋駅 徒歩4分
築年月 令和5年(2023年)
引渡 相談
取引形態 売主
担当者 古畑
構造 鉄筋コンクリート造
現況 未完成
土地面積 81.32㎡
地目 宅地
土地権利 所有権
私道負担面積 -
都市計画 市街化区域
国土法届出 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 80%/300%
接道状況 ・南東側 私道 幅員約2.9m 接道約8.4m ・南西側 私道 幅員約2.4m 接道約7.4m ・北西側 私道 幅員2.5m 接道約8.4m
その他費用 -
POINT

◆評価される物件だからこそ  弊社紹介で、金利0~1%台×9~10割融資×35年の実績あり!!! ◆京王線「代田橋」駅 徒歩4分  乗降客数 20,131人(2019年度)   京王井の頭線「明大前」駅 徒歩15分  東京メトロ丸の内線「方南町」駅 徒歩16分 ◆土地価格 56,000,000円  建物価格 53,000,000円  合計価格 109,000,000円 ◆弊社売主の為、仲介手数料無し!! ◆3面道路の角地 ◆新築RC3階で利回り6%の建築プラン付き! 建築条件はなしです! ◆オール1LDKのため、定着が見込めます! ◆弊社売主の為、仲介手数料無し!! ◆周辺施設  セブンイレブン杉並大宮店 約240m 徒歩4分  まいばすけっと杉並泉店  約190m 徒歩3分  杉並区立方南小学校    約1.1km 徒歩13分  大原クリニック      約280m 徒歩4分  首都高4号線 永福入口  約1.7km 自動車5分 ◆基本設備 ・バス・トイレ別 ・エアコン付き ・オートロック ・宅配ボックス ・TVモニタ付きインターホン ・温水洗浄便座 ・浴室乾燥 ・室内洗濯機置き場 ・プロパンガス ※”利回り”は、当該物件の1年間の予定賃料および当該物件の対価に対する割合であり、 年間賃料を保証するものではございません。 また物件を維持するために必要な費用の控除前の収入を利回りとして定義しております。

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