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品川区大井町×新築RC!利回り6%!JR『大井町』駅12分

DETAIL

物件名 品川区大井町×新築RC!利回り6%!JR『大井町』駅12分
価格 2億9,600万円(土地:1億6,100万円 建物:1億3,500万円)
間取り 1K・1DK
建物面積 353.81㎡
現行収入 -
利回り -
想定年間収入 17,772,000円
想定利回り 6.00%
所在地 東京都品川区大井町
交通 京浜急行線「立会川」駅 徒歩11分/JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩12分/JR湘南新宿線「西大井」駅 徒歩14分
築年月 令和5年(2023年)
引渡 相談
取引形態 売主
担当者 矢部
構造 鉄筋コンクリート造 地上5階
現況 未完成
土地面積 145.08㎡
地目 宅地
土地権利 所有権
私道負担面積 -
都市計画 市街化区域
国土法届出 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60%/300%
接道状況 南西側公道 幅員約6.9m
その他費用 調査中
POINT

☆3駅利用可 京浜急行線『立会川』駅徒歩11分 JR京浜東北『大井町』駅徒歩12分 JR湘南新宿線『西大井』駅徒歩14分 ☆新築完成後利回り4%で売却した場合、、、売却益1億4800万!! ☆1DK×12戸、1K×2戸、22.25㎡~26.11㎡ ☆年間家賃収入17,772,000円!!長期保有可!! ☆南西側公道幅員約6.9m 接道約10.7m 土地価格:161,000,000円/ 建物価格:135,000,000円/ 総額:296,000,000円/ 構造:RC/ 土地面積:145.08㎡/ 建物面積:延床353.81㎡ 施工405.58㎡/ 年間家賃収入:17,772,000円/ 利回り:6%/ 総戸数 :14戸 ※”利回り”は、当該物件の1年間の予定賃料および当該物件の対価に対する割合であり、 年間賃料を保証するものではございません。 また物件を維持するために必要な費用の控除前の収入を利回りとして定義しております。

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