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当社だからできる「高田馬場駅」徒歩10分の好立地に利回り6.00%の新築RCマンション企画

DETAIL

物件名 当社だからできる「高田馬場駅」徒歩10分の好立地に利回り6.00%の新築RCマンション企画
価格 1億7,440万円(土地:10,240万円 建物:7,200万円)
間取り 1K
建物面積 182.99㎡
現行収入 -
利回り -
想定年間収入 10,464,000円
想定利回り 6.00%
所在地 東京都新宿区下落合
交通 西部新宿線「下落合」駅 徒歩4分/JR山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
築年月 令和5年(2023年)
引渡 相談
取引形態 売主
担当者 伊東
構造 鉄筋コンクリート造 地上5階
現況 未完成
土地面積 76.25㎡
地目 宅地
土地権利 所有権
私道負担面積 -
都市計画 市街化区域
国土法届出 -
用途地域 準工業地域
建ぺい率/容積率 60%/300%
接道状況 南西側公道 幅員約4m
その他費用 調査中
POINT

◆アクセス ①西部新宿線「下落合」駅徒歩4分 →1日平均乗降人員…1万2479人 ②JR山手線「高田馬場」駅徒歩10分 →1日平均乗降人員…42万3374人 ◆高田馬場駅から都心へスムーズアクセス!! ・新宿駅まで約5分 ・渋谷駅まで直通約7分 ・池袋駅まで直通約4分 ・東京駅まで直通約29 ・品川駅まで直通約24分 …etc ◆物件概要 ・RC造5階 9世帯 ・18.03㎡~20.17㎡/戸の1K →本エリア駅近の上記間取りで入居者の定着が見込めます! 【土地価格】102,400,000円 【年間収入】10,464,000円 【建物価格】72,000,000円 【合計】174,400,000円 【利回り】6.00% ◆建築費用は弊社取引先の建築会社による取決価格でございます。  建築条件付きではございませんので、ご自由にご選定ください♪ ◆弊社売主物件→仲介手数料は掛かりません! ◆融資実績200億!お気軽に融資のご相談ください♪  金利0~1%台、フルローン融資可能です! ◆その他弊社売主物件多数あり!お問合せいただいた方限定で、ご希望のエリア・規模を伺えればご紹介させていただきます。 ◆周辺環境 【大型商業施設】 BIGBOX高田馬場 ・高田馬場メトロピア ・ドンキホーテ 高田馬場駅前店 ・竹宝商会 【商店街】 さかえ通り商店街 ・高田馬場銀座商店街 ・高田馬場西商店街 ※”利回り”は、当該物件の1年間の予定賃料および当該物件の対価に対する割合であり、 年間賃料を保証するものではございません。 また物件を維持するために必要な費用の控除前の収入を利回りとして定義しております。

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