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当社だからできる千石駅7分の好立地に利回り6%の新築RCマンション企画

DETAIL

物件名 当社だからできる千石駅7分の好立地に利回り6%の新築RCマンション企画
価格 2億4500万円
間取り 1DK・1LDK
建物面積 293.40㎡
現行収入 -
利回り -
想定年間収入 1471万2000円
想定利回り 6%
所在地 東京都文京区千石
交通 都営三田線 千石駅 徒歩7分 都営三田線 白山駅 徒歩14分
築年月 令和5年(2023年)
引渡 相談
取引形態 売主
担当者 小島
構造 鉄筋コンクリート造
現況 未完成
土地面積 144.30㎡
地目 宅地
土地権利 所有権
私道負担面積 -
都市計画 市街化区域
国土法届出 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60%/300%
接道状況 北西側 公道 幅員約2.7m 接道約6.4m
その他費用 -
POINT

◆アクセス ①都営三田線「千石」駅徒歩7分 →1日平均乗降人員…22,882人 ②都営三田線「白山」駅徒歩14分 →1日平均乗降人員…25,012人 (東京都交通局2020年4年~2021年3月データ参照) ◆物件概要 ・RC造4階建て 10世帯 ・27~40㎡/戸の1DK・1LDK →本エリア駅近の上記間取りで入居者の定着が見込める! ・土地価格:135,000,000円   ・年間収入:14,712,000円 ・建物価格:110,000,000円 →      ↓ ・合  計:245,000,000円   ・利 回 り:6.00% ◆建築費用は弊社取引先の建築会社による取決価格でございます。  建築条件付きではございませんので、ご自由にご選定ください♪ ◆弊社売主物件→仲介手数料は掛かりません! ◆融資実績160億!お気軽に融資のご相談ください♪  金利0~1%台、フルローン融資可能です! ◆その他弊社売主物件多数あり!お問合せいただいた方限定で、ご希望のエリア・規模を伺えればご紹介させていただきます。 ◆周辺環境 ・スーパー(マルエツ・まいばすけっと…etc) ・病院(千葉医院・御園医院…etc) ・東京大学大学院理学系研究科付属植物園 ・教育施設多数あり ※”利回り”は、当該物件の1年間の予定賃料および当該物件の対価に対する割合であり、 年間賃料を保証するものではございません。 また物件を維持するために必要な費用の控除前の収入を利回りとして定義しております

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