PROPERTIES物件のご紹介
- HOME
- 物件のご紹介
当社だからできる赤羽駅10分の好立地に利回り6.50％の新築RCマンション企画
DETAIL
| 物件名 | 当社だからできる赤羽駅10分の好立地に利回り6.50％の新築RCマンション企画 |
|---|---|
| 価格 | 2億120万円 |
| 間取り | 1K・1LDK |
| 建物面積 | 262.54㎡ |
| 現行収入 | - |
| 利回り | - |
| 想定年間収入 | 1306万8000円 |
| 想定利回り | 6.5% |
| 所在地 | 東京都北区志茂 |
| 交通 | 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩4歩 JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩10分 |
| 築年月 | 令和5年（2023年） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引形態 | 売主 |
| 担当者 | 伊東 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 現況 | 未完成 |
| 土地面積 | 98.53㎡（実測） |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%/300% |
| 接道状況 | 南西側 幅員約6.7m |
| その他費用 | - |
POINT
◆アクセス ①東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩4分 →1日平均乗降人員…11,236人 ②JR京浜東北線「赤羽」駅徒歩10分 →1日平均乗降人員…73,842人 （東京都交通局2020年4年～2021年3月データ参照） ◆赤羽駅から乗換なし！！ ・池袋駅まで約9分 ・新宿駅まで約15分 ・東京駅まで約18分 ・品川駅まで約26分 …etc ◆物件概要 ・RC造4階地下1階建て 12世帯 ・20～43㎡/戸の１K・１LDK →本エリア駅近の上記間取りで入居者の定着が見込めます！ ・土地価格：98,000,000円 ・年間収入：13,068,000円 ・建物価格：103,200,000円 → ↓ ・合 計：201,200,000円 ・利 回 り：6.50％ ◆建築費用は弊社取引先の建築会社による取決価格でございます。 建築条件付きではございませんので、ご自由にご選定ください♪ ◆弊社売主物件→仲介手数料は掛かりません！ ◆融資実績160億！お気軽に融資のご相談ください♪ 金利0~1%台、フルローン融資可能です！ ◆その他弊社売主物件多数あり！お問合せいただいた方限定で、ご希望のエリア・規模を伺えればご紹介させていただきます。 ◆周辺環境 ・コンビニ（ローソン・ファミリーマート…etc） ・スーパーバリュー ・赤羽中央総合病院 ・赤羽警察署 ・ガッツレンタカー ・教育施設多数あり ※”利回り”は、当該物件の1年間の予定賃料および当該物件の対価に対する割合であり、 年間賃料を保証するものではございません。 また物件を維持するために必要な費用の控除前の収入を利回りとして定義しております。
