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当社だからできる駒沢大学駅10分の好立地に利回り6％の新築RCマンション企画
DETAIL
| 物件名 | 当社だからできる駒沢大学駅10分の好立地に利回り6％の新築RCマンション企画 |
|---|---|
| 価格 | 1億3800万円 |
| 間取り | 1K・１DK・２LDK |
| 建物面積 | 165.34㎡ |
| 現行収入 | - |
| 利回り | - |
| 想定年間収入 | 828万円 |
| 想定利回り | 6% |
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬 |
| 交通 | 田園都市線 駒澤大学駅 徒歩10分 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分 |
| 築年月 | 令和5年(2023年） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引形態 | 売主 |
| 担当者 | 西 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 現況 | - |
| 土地面積 | 59.90㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 90%/240% |
| 接道状況 | - |
| その他費用 | - |
POINT
◆アクセス ①田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分 →1日平均乗降人員…94,477人 ②田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分 →1日平均乗降人員…44,827人 （東京都交通局2020年度データ参照） ◆物件概要 ・RC造5階建て 5世帯 ・23～58㎡1K/1DK/2LDK →本エリア駅近の上記間取りで入居者の定着が見込める！ ・土地価格： 64,000,000円 ・年間収入：8,280,000円 ・建物価格： 74,000,000円 → ↓ ・合 計：138,000,000円 ・利 回 り：6.00％ ◆建築費用は弊社取引先の建築会社による取決価格でございます。 建築条件付きではございませんので、ご自由にご選定ください♪ ◆弊社売主物件→仲介手数料は掛かりません！ ◆融資実績160億！お気軽に融資のご相談ください♪ 金利0~1%台、フルローン融資可能です！ ◆その他弊社売主物件多数あり！お問合せいただいた方限定で、ご希望のエリア・規模を伺えればご紹介させていただきます。 ◆周辺環境 ・スーパー（まいばすけっと・オオゼキ…etc） ・ローソン・セブンイレブン ・病院（駒沢病院・岩崎内科クリニック…etc） ・駒沢公園 ・駒澤大学 深沢キャンパス・東京医療保険大学 国立病院機構キャンパス ・教育施設多数あり ※”利回り”は、当該物件の1年間の予定賃料および当該物件の対価に対する割合であり、 年間賃料を保証するものではございません。 また物件を維持するために必要な費用の控除前の収入を利回りとして定義しております。
