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本件付近で利回り4％台の成約事例あり！下井草駅徒歩5分RC造
DETAIL
| 物件名 | 本件付近で利回り4％台の成約事例あり！下井草駅徒歩5分RC造 |
|---|---|
| 価格 | 1億5500万円 |
| 間取り | 1K,1LDK |
| 建物面積 | 235.44㎡ |
| 現行収入 | - |
| 利回り | - |
| 想定年間収入 | 9,312,000円 |
| 想定利回り | 6.01％ |
| 所在地 | 杉並区井草 |
| 交通 | 西部新宿線「下井草」駅 徒歩5分／西武新宿線「井荻」駅 徒歩8分 |
| 築年月 | 令和5年（2023年） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引形態 | 売主 |
| 担当者 | 古畑 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 現況 | 未完成 |
| 土地面積 | 98.77㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 43.99㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60% / 200％ |
| 接道状況 | 北西側 公道 幅員約5.3m 接道約8.3m |
| その他費用 | 調査中 |
POINT
◆2つ隣の築17年物件が利回り4％台で成約していて、出口が見えやすい！ 詳細は是非お問合せください！！ ◆最寄駅 2駅利用可！ 西武新宿線「下井草」駅徒歩5分 →乗降客数 約2.5万人 西武新宿線「井荻」駅徒歩8分 →乗降客数 約2.0万人 ★アクセス★ 新宿駅まで約24分 池袋駅まで約25分 渋谷駅まで約31分 東京駅まで約41分 ◆構造・・・RC4階建地下1階 ◆間取り・・・1K,1DK ◆金利1%台、9割融資～フルも可能！！ ◆弊社売主の為、仲介手数料なし！ ◆駅周辺スーパー・コンビニ 西友 下井草店 マルゴ青果下井草店 三徳下井草店 ファミリーマート下井草駅南口店 ローソン下井草駅前店 セブンイレブン下井草店 セブンイレブン杉並井草2丁目店 ◆周辺医療機関 杉並すだクリニック なかがわ内科クリニック ココカラファイン薬局下井草駅前店 ◆周辺金融機関 三井住友銀行下井草支店 西武信用金庫下井草店 ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 三菱UFJ銀行阿佐ヶ谷支店下井草駅前出張所 ◆その他 ツルハドラッグ下井草駅前店 ※”利回り”は、当該物件の1年間の予定賃料および当該物件の対価に対する割合であり、年間賃料を保証するものではございません。また物件を維持するために必要な費用の控除前の収入を利回りとして定義しております。
