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菊川駅5分×準工300％×42坪×RC6%×プラン有
DETAIL
| 物件名 | 菊川駅5分×準工300％×42坪×RC6%×プラン有 |
|---|---|
| 価格 | 17,400万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 501.54㎡ |
| 現行収入 | - |
| 利回り | - |
| 想定年間収入 | 22,416,000円 |
| 想定利回り | 6.5% |
| 所在地 | 東京都墨田区立川 |
| 交通 | 都営新宿線「菊川」駅徒歩5分 都営新宿線「住吉」駅徒歩10分 |
| 築年月 | 令和5年完成予定 |
| 引渡 | - |
| 取引形態 | 売主 |
| 担当者 | 小倉 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 現況 | - |
| 土地面積 | 139.02㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％/300％ |
| 接道状況 | 西側公道11ｍ 北側公道8m |
| その他費用 | - |
POINT
23区駅徒歩5分新築ＲＣ5階エレベーター有り利回り６％以上 転売でキャピタルがっちり取れます。 種別：建築条件無し売地 所在：東京都墨田区立川4丁目 交通：都営新宿線「菊川駅」徒歩5分 権利：所有権 面積：139.02㎡（42.05坪） 地勢：平坦 用途：準工業 建蔽：８０％ 容積：３００％ 接道：角地 西側１１ｍ 北側８ｍ 価格：１億７４００万円 参考ＡＢプラン有り 鉄筋コンクリート造地上５階建て エレベーター有り 延床501.54㎡ Ａ総戸数14戸プラン 建物価格1億7400万円 ６．５０％ （外溝、杭、建築に掛かる費用含む） ※”利回り”は、当該物件の1年間の予定賃料および当該物件の対価に対する割合であり、 年間賃料を保証するものではございません。 また物件を維持するために必要な費用の控除前の収入を利回りとして定義しております。
