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鶯谷駅7分!新築利回6.3%RC4階建て

DETAIL

物件名 鶯谷駅7分!新築利回6.3%RC4階建て
価格 1億9,300万円(土地:1億500万円 建物:8,800万円)
間取り 1K
建物面積 225.30㎡
現行収入 -
利回り -
想定年間収入 12,156,000円
想定利回り 6.30%
所在地 東京都荒川区東日暮里
交通 JR山手線「鶯谷」駅 徒歩7分/JR山手線「日暮里」駅 徒歩13分
築年月 令和5年(2023年)
引渡 相談
取引形態 売主
担当者 丸野
構造 鉄筋コンクリート造 地上4階
現況 未完成
土地面積 96.85㎡
地目 宅地
土地権利 所有権
私道負担面積 -
都市計画 市街化区域
国土法届出 -
用途地域 準工業地域
建ぺい率/容積率 60%/300%
接道状況 西側 幅員約4m
その他費用 調査中
POINT

■JR山手線「鶯谷」駅 徒歩7分  JR山手線「日暮里」駅 徒歩13分 都内へのアクセス良好◎ 「お寺の多い落ち着いた街、上野まで歩いていけます!」 ■1K×12戸  ■周辺相場5%のところ、本件は6.3%!完成後売却で5,000万円以上のキャピタルゲイン◎ 【物件概要】 土地価格:105,000,000円 建物価格:88,000,000円 総額:193,000,00円 地上4階 RC造 年間家賃収入:12,156,000円 利回り6.30%!! ※”利回り”は、当該物件の1年間の予定賃料および当該物件の対価に対する割合であり、 年間賃料を保証するものではございません。 また物件を維持するために必要な費用の控除前の収入を利回りとして定義しております。

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