「ひなご式」不動産投資
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不動産で資産形成するなら「ひなご式」
日本橋を拠点に東京23区の投資用不動産を取り扱う「ひなご」は、
グループ会社と協力して土地の購入から設計・施工・建築まで一貫したサポートを行っております。
ご自身の不動産投資における最短ルートを目指すなら、ぜひ当社にご相談ください。
目標達成できる「ひなご」独自の不動産投資
当社は独自の不動産投資法を用いて、お客様の不動産投資を成功に導きます。
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STEP.1目標設定
当社ではまず、個別面談でお客様の年齢・家族構成・職業・年収・資産状況などパーソナルな情報をじっくりと伺います。年齢やご家族の状況によって、リスク許容度が異なるためです。
次に「いつ頃どの程度の資産形成を行いたい」「何年後にいくらのキャッシュフローが欲しい」など目標を確認します。そして「最短で目標に到達するためにどのようなアプローチが考えられるのか」アドバイスをしていきます。
不動産投資が初めての方には、無料の個別セミナーを実施しておりますのでお気軽にご参加ください。不動産投資の基礎的な内容や、具体的な始め方などをわかりやすくご説明します。また今後の目標次第では、法人設立のアドバイスを行うことも可能です。
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STEP.2金融機関の選定・物件のご提案
物件のご提案の前に、金融機関に融資の相談を行います。あらかじめ「融資枠・金利・融資期間」を把握することで、希望通りの物件が市場に出た際にスピーディに対応できるためです。また、融資枠を無理のない範囲で最大限に使って投資物件を選定すれば、得られる利益も大きくなります。当社はご紹介可能な金融機関が多いので、より良い条件で融資を受けられる銀行のご紹介や交渉もお任せください。金融機関の選定ができたら、銀行融資の枠に合わせて物件をご提案します。
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STEP.3物件の購入・建築
当社は土地の収益力を最大限に上げる建築プランのご提案も行います。ポータルサイトに掲載していない物件もご案内できますので、お気軽にお問い合わせください。
グループ会社「せんり」は、投資用不動産の企画から設計・施工まで請け負う建設会社です。エリアの特性や入居者の需要、お客様のご希望に合わせて最適なプランをご提案します。
安心して任せられる管理会社や、税理士などのご紹介も可能です。
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STEP.4出口戦略・今後の資産形成の打合せ
不動産投資は一棟買って終わりではありません。人生の「どの時点で」「どのような規模の物件を購入していくか」また購入した物件を売却するタイミングも含めて、お客様のゴールまでの道筋を引き続きご提案していきます。
「ひなご」が行う個別セミナーはこれから不動産を始める方だけでなく、すでに何度も不動産投資を行っている方にもおすすめです。今までは中古戸建て投資を行っていた方がマンション投資を始めるなど、今までとは異なる戦略や戦術を取り入れて投資規模を拡大したい方も、ぜひお気軽にご相談ください。
融資条件
当社は、年間200件以上の契約・決済があり、多数の金融機関とお付き合いがあるため、より良い条件で融資が受けられます。
| A銀行 | B銀行 | C銀行 | D銀行 | |
|---|---|---|---|---|
| 融資額 | 46,000万円 （物件価格の90％） |
28,000万円 （物件価格の100％） |
32,000万円 （物件価格の90％） |
28,000万円 （物件価格の95％） |
| 融資年数 | 35年 | 35年 | 35年 | 40年 |
| 金利 | 0.9％ | 2.0％ | 1.4％ | 1.9％ |
お手持ちの資金を残したまま、フルローンで不動産投資を始めたい場合もご相談ください。
だから目標達成ができる「ひなご」
2019年の設立以来、右肩上がりに急成長を遂げているのは「ひなご」ならではの「企画力」「提案力」「集客力」それぞれに一切の妥協をしなかったためです。従来の「物件ありき」の不動産投資ではなく、顧客目線で目標から逆算して企画・提案を行う投資方法は、多くのお客様にご満足いただいています。
「不動産投資で当社が選ばれている理由」については、こちらのページもご覧ください。